Немало вопросов было озвучено на дистанционном приеме у начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Коми Галины Колгановой. Граждане интересуются «дачной амнистией», консультируются по вопросам приватизации земельных участков, также особо актуальной остается тема нерадивых соседей по даче, которые то забор высокий воздвигнут, то построят баню, захватив часть земельного участка у соседа.
В основном граждане интересовались порядком регистрации права собственности на жилой дом. Галина Колганова разъяснила, что законодательством сейчас установлено два способа: уведомительный и упрощенный.
Уведомительный способ, то есть через администрацию города или района гражданин (застройщик) подает заявление о планируемом строительстве, затем уведомляет администрацию об окончании строительства, после чего орган местного самоуправления проводит регистрацию жилого строения. При упрощенном способе застройщик самостоятельно обращается уже в органы регистрации с заявлением, документами на собственность земли и техническим планом дома. В обоих способах законом на регистрацию отводится 12 рабочих дней, также необходимо будет заплатить государственную пошлину 350 рублей.
Также вопросы касались механизма получения статуса «жилой дом». Например, на линию дозвонился житель Сыктывкара, который помогает привести дачу своей бабушке в порядок. На участке есть два строения – старый покосившийся дом и сруб, который не стал домом. Молодой человек поинтересовался, что необходимо регистрировать, если делать из этого сруба жилой дом. Галина Колганова сказала, что во-первых необходимо выяснить имеет ли старый дом статус жилого, потому что приобрести такой статус стало можно только после 2019 года. Если он такой статус имеет, необходимо проверить размер участка, потому что существуют ограничения по количеству домов в зависимости от площади. Во-вторых, если хозяин решит демонтировать старый дом, он должен обратиться к кадастровому инженеру, чтобы зафиксировать факт ликвидации. И при получении статуса «жилого» также необходима экспертиза.
Тематические приемы граждан продлятся до 2 апреля. Свой вопрос граждане могут озвучить сотрудникам Региональной общественной Приемной по телефону 40-95-42, оставить письменное обращение по адресу: Сыктывкар, улица Интернациональная, 106, либо на сайте Коми регионального отделения Партии https://komi.er.ru/
