Собственники жилья сами вправе выбрать, как платить за вывоз снега, сообщили в администрации Сыктывкара.
По информации федеральных экспертов, спор об оплате услуг по уборке двора многоквартирного дома зимой часто становится предметом судебных разбирательств. На вопрос о том, могут ли собственники оплачивать такие услуги на основании выставленных подрядчиком счетов, пояснила глава экспертного совета ассоциации «Р1» Елена Шерешовец.
По её словам, в судебной практике есть примеры как положительных решений о правомерности оплаты уборки снега с придомовой территории многоквартирного дома по факту, так и отрицательных. В 2020 году дело о праве собственников платить за вывоз снега только на основании выставленных подрядчиком счетов впервые дошло до Верховного суда РФ. В определении от 15.06.2020 № 304-ЭС20-8162 Верховный суд России указал, что собственники могут принять на общем собрании собственников не конкретную цифру, а порядок определения размера платы за услугу.
Сформулированная Верховным судом позиция по этому вопросу, как считает эксперт, станет для управляющих организаций и владельцев помещений в многоквартирном доме поводом выбирать формат стоимости услуги по вывозу снега.
Отметим, что уборкой придомовой территории должны заниматься:
1) управляющие компании, с которыми заключены специальные договоры;
2) непосредственно сами жильцы дома подписывают документы об оказании соответствующих услуг с различными компаниями;
3) участники ТСЖ, напрямую заключившие соглашения с организациями, предоставляющие услуги по уборке местности.
