Оформление турецкого ВНЖ — это возможность переехать в благополучную и экономически развитую страну с превосходными пляжами, мягким климатом и отличными условиями для жизни. Одним из наиболее удобных способов легализоваться в стране является покупка дома или квартиры. Продажа недвижимости в Турции стоимостью свыше 200 000 $ позволяет иностранным гражданам не только получить вид на жительство, но и сделать выгодные инвестиции, которые впоследствии могут принести хороший доход. Насколько выгодны капиталовложения в турецкое жилье — поговорим в нашей статье.
Выгодно ли делать инвестиции в турецкую недвижимость?
Турецкая Республика является одним из мировых лидеров по количеству сделок купли/продажи жилья. Число операций с недвижимостью в стране растет с каждым днем, а вместе с этим повышаются цены на дома и квартиры. Рост стоимости жилплощади делает покупку выгодным капиталовложением. Если приобрести апартаменты сегодня, то уже через несколько лет их можно перепродать с заметным доходом.
Местные власти делают все возможное, чтобы привлекать иностранные капиталы. Несмотря на закрытие некоторых районов для оформления ВНЖ, зарубежные инвесторы могут рассчитывать на привлекательные условия приобретения недвижимого имущества, включая низкие ставки налогов и упрощенную процедуру покупки.
Таким образом, инвестировать в турецкую недвижимость выгодно легко. Главное — правильно подобрать жилье, которое будет обладать высоким инвестиционным потенциалом. В этом вам поможет сайт https://artproperty.net/, где представлен широкий выбор домов и апартаментов под любые запросы.
10 причин купить недвижимость в Турции
Турецкая Республика имеет одну из самых стабильных экономик в мире. За последнее десятилетие страна повысила свой ВВП в несколько раз, поэтому сегодня она привлекает внимание многих иностранных инвесторов. Приведем как минимум 10 причин, почему стоит инвестировать в местную недвижимость:
-
Удачное расположение жилья. Страна находится на берегах сразу трех морей и славится своими курортами, где можно выгодно приобрести недвижимость для личного пользования или сдачи внаем. Наиболее популярными направлениями для покупки апартаментов на побережье считаются Анталия, Мерсин, Алания, Кемер, Бодрум.
-
Высокий туристический потенциал. Каждый год на местные курорты съезжаются сотни тысяч туристов. Многие из них отдают предпочтение проживанию в съемных квартирах, поэтому собственники жилья получают хороший доход от аренды.
-
Большой выбор недвижимости. К продаже в Турции предлагаются варианты под любые цели и предпочтения. Просторные апартаменты, элитные пентхаусы, дуплексы, роскошные виллы у моря или вблизи гор — каждый покупатель найдет жилье по своему вкусу.
-
Доступные цены. Несмотря на постоянный рост стоимости жилья, Турция может порадовать потенциальных инвесторов относительно низкими ценами. Купить недвижимость здесь можно дешевле, чем на средиземноморских курортах Европы, поэтому спрос на квартиры всегда остается высоким.
-
Простота в оформлении ВНЖ. Чтобы легализоваться в стране, достаточно приобрести жилье на установленную сумму и обратиться в Миграционную службу для оформления документов. Процедура не отнимает много времени и позволяет получить вид на жительство сроком на 2 года. При оформлении стоит заранее выяснить, как продлить ВНЖ в Турции и что нужно сделать для вступления в гражданство.
-
Прибыльные схемы вложения капитала. Чтобы недвижимость приносила доход, ее можно сдать в аренду или перепродать после очередного повышения цен. Также многие покупатели вкладываются в строящееся жилье, которое значительно дорожает после сдачи новостройки.
-
Беспроцентная рассрочка. При покупке недвижимости в строящихся домах застройщики охотно идут навстречу инвесторам и предоставляют выгодную рассрочку до введения комплекса в эксплуатацию.
-
Высокий уровень доходности. Если сдавать купленную недвижимость в аренду, можно рассчитывать на прибыль до 8–12% годовых. При покупке жилья на стадии котлована доход от перепродажи после сдачи дома составит до 30%.
-
Простота в обслуживании недвижимости. Все вопросы по обслуживанию жилых комплексов берут на себя управляющие компании. Собственнику достаточно вносить ежемесячный взнос (айдат) и не переживать о состоянии своего жилья.
-
Положительные прогнозы по рынку недвижимости. Как считают эксперты, цены на турецкие апартаменты продолжат свой рост, а это значит, что условия для инвестирования в жилье будут оставаться привлекательными и дальше.
Стать инвестором в недвижимость Турции просто. Для этого вы можете обратиться в риелторское агентство Art Property и получить квалифицированную помощь в поиске лучших вариантов жилья. Сотрудники компании предоставят большой выбор апартаментов и порекомендуют именно ту жилплощадь, которая оптимально подходит для оформления ВНЖ.
Перевод иностранных слов: Art Property - Художественная собственность
