Спрос на виллы в Турецкой Республике заметно растет. С одной стороны, их популярность связана с пандемией коронавируса, которая вынудила многих людей искать больше простора в условиях самоизоляции. С другой, покупателей привлекает возможность поселиться вдали от городской суеты, получить комфортное место для прогулок и уединенного отдыха. Многие инвесторы понимают, что виллы в Турции — это личная свобода, которую не может обеспечить стандартная городская квартира. Но существует немало других причин, почему частные дома стали пользоваться спросом среди покупателей. В статье мы расскажем об особенностях турецких вилл и приведем главные преимущества приобретения именно этого типа недвижимости.
Особенности вилл в Турции
Все турецкие виллы условно делятся на две категории — отдельно стоящие и расположенные на территории жилых комплексов. Первые располагаются на определенном расстоянии друг от друга и отличаются практически полной уединенностью. Они могут иметь большие земельные участки, собственные бассейны и сады. Характерная особенность отдельно стоящих вилл состоит в том, что собственник самостоятельно оплачивает обслуживание дома. В среднем на это уходит 150–200 € в месяц.
Виллы в составе жилых комплексов тоже располагаются отдельно, но участки земли под ними совсем небольшие, а владельцы могут пользоваться внутренней инфраструктурой ЖК. К их услугам — тренажерные залы, SPA-центры, общественные бассейны, закрытые автостоянки. Вопросами обслуживания жилого комплекса занимается управляющая компания, а жильцы, включая собственников вилл, ежемесячно платят айдат. Его размер составляет около 100 € в месяц.
Стоимость турецких вилл
Виллы в Турецкой Республике представлены в разных ценовых категориях. На выбор предлагаются как бюджетные дома или таунхаусы, так и роскошные особняки с большой придомовой территорией, бассейном и гаражом. Более подробно с разнообразием предложений можно ознакомиться в каталоге агентства недвижимости Profit Real Estate по адресу https://profitrealestate.ru/.
Стоимость недвижимости в частном секторе зависит от таких факторов, как площадь жилья, близость к морю, внутренние удобства, престижность города или района. К примеру, цены на виллы на курорте Анталия начинаются от 200 000 €.
Почему виллы пользуются популярностью среди инвесторов
Иностранные инвесторы покупают турецкие виллы для личного пользования, проживания на время летнего отдыха или для получения дохода от перепродажи и сдачи внаем. Рост популярности этого типа недвижимости среди покупателей объясняется следующими причинами:
-
Высокое качество строительства. Виллы относятся к категории элитного жилья, поэтому строятся из качественных материалов, с использованием передовых технологий. При строительстве обычно применяется монолитный или свайный фундамент со стенами из кирпича, пеноблоков.
-
Комплексное благоустройство. Виллы передаются покупателям с полной готовностью к заселению. Внутри предусмотрены рациональные планировки, кухонные гарнитуры, дорогостоящая сантехника.
-
Собственная придомовая территория. Участок под зданием оформляется в полную собственность покупателя виллы. На территории могут находиться зоны для прогулок, места для барбекю и спортивных занятий.
-
Экономия на парковке. В любом частном доме предусмотрены места для хранения автомобиля. Это может быть вместительный гараж или навес для защиты от дождя. Для сравнения: платные парковки в Турции взимают за паркоместо до 15–20 турецких лир в час.
-
Высокий инвестиционный потенциал. Несмотря на более высокую стоимость в сравнении с апартаментами, виллы окупаются быстрее квартир. Цены на них заметно растут, а это значит, что они могут стать хорошим объектом для получения прибыли от перепродажи.
Если вы планируете покупку элитного жилья в Турции, специалисты Profit Real Estate помогут с выбором подходящих объектов. В базе недвижимости компании представлен большой выбор роскошных особняков, которые станут отличным вариантом для инвестиций. Сотрудники агентства организуют ознакомительный тур в страну, окажут помощь в оформлении документов и обеспечат профессиональное сопровождение сделки купли/продажи.
