Балкон и лоджия – два понятия, которые часто встречаются при покупке квартиры в новостройке. Однако, не все знают, чем они отличаются друг от друга и как правильно определить, что предлагает застройщик. В этой статье мы рассмотрим основные отличия между балконом и лоджией и поделимся полезными советами, как не ошибиться при выборе жилья.
Балкон – это выступающая часть здания, которая защищает от атмосферных осадков и дает возможность выйти на улицу. Балкон может быть огражден или открытым, или остекленным. Он является частью внешней стены здания и может иметь ограниченные размеры. Балконы обычно открываются наружу и не внутрь квартиры, а их площадь не входит в общую площадь жилого помещения.
Лоджия – это тоже выступающая часть здания, но уже внутри помещения. Лоджия имеет сходные с балконом функции, но отделена от квартиры стеклянными или железобетонными стенами. Она обычно имеет ограниченные размеры и может быть как остекленной, так и не остекленной. Площадь лоджии входит в общую площадь жилого помещения и чаще всего может использоваться для устройства дополнительного помещения, такого как кабинет или утепленная гардеробная.
Как правильно отличить балкон от лоджии в новостройке?
Во многих новостройках сегодня предлагается выбор между балконом и лоджией в квартире. Однако, не всегда разница между этими двумя типами пространств понятна обычному покупателю. Чтобы правильно сориентироваться и выбрать подходящую опцию, важно понимать основные характеристики каждого из них.
Прежде всего, следует обратить внимание на конструкцию. Балкон, как правило, является надстроенной платформой, выступающей за пределы фасада здания, но не прилегающей к нему стеной. Балкон не имеет стеклянной ограждения по периметру и, зачастую, открытый сверху.
Основные характеристики балкона:
- Выступает за пределы фасада здания, но без прилегающей стены.
- Нет стеклянного ограждения по периметру.
- Часто не закрыт сверху.
С другой стороны, лоджия обычно имеет объемную форму и располагается внутри фасада здания, находясь на одном уровне с ним. Оптически лоджия выглядит как продолжение стены и имеет ограждение из стекла по периметру. Очень часто лоджия застеклена полностью и, таким образом, образует дополнительное помещение внутри квартиры.
Основные характеристики лоджии:
- Находится внутри фасада здания и на одном уровне с ним.
- Имеет стеклянное ограждение по периметру.
- Застеклена и может использоваться как дополнительное помещение.
Правильное определение типа пространства, балкона или лоджии, позволит сделать правильный выбор при покупке новостройки и лучше адаптировать его к своим потребностям и предпочтениям. Каждый из этих типов помещений имеет свои особенности и предлагает разные возможности для использования, поэтому так важно быть в курсе различий между ними.
Определение понятий: балкон и лоджия
При покупке квартиры многие обращают внимание не только на ее планировку, но и на наличие дополнительного пространства, такого как балкон или лоджия. Однако, не всем известно, что между этими двумя понятиями существуют определенные отличия.
Балкон - это площадка, выступающая из фасада здания. Она обычно имеет открытую конструкцию без остекления или с частичным остеклением, при этом полностью выходит за границы стен и не является частью жилого пространства. Балкон может быть круглой, квадратной или прямоугольной формы и иметь различное площадь.
| Особенности балкона: |
|---|
| Открытая конструкция |
| Выходит за границы стен здания |
| Не является частью жилого пространства |
Лоджия - это также площадка, выступающая из фасада здания, но она имеет преимущественно закрытую конструкцию с остеклением. Лоджия может быть полностью или частично застеклена, а некоторые застройщики предоставляют возможность оборудования отображенными жилыми помещениями. Лоджия является частью жилого пространства и может быть объединена с комнатой или кухней, тем самым увеличивая общую площадь квартиры.
| Особенности лоджии: |
|---|
| Остеклена или частично остеклена |
| Часть жилого пространства |
| Может быть объединена с комнатой или кухней |
Изучив эти определения, можно точно определить, что вы приобретаете в новостройке - балкон или лоджию. Это позволит сделать осознанный выбор и знать, как использовать дополнительное пространство в будущем.
Внешние отличия: тепло и свет
Кроме того, лоджии имеют более удобную систему прозрачных перегородок, чем балконы. Обычно лоджии оснащены стеклянными окнами или балконными блоками, которые обеспечивают лучшую пропускную способность света. Это позволяет использовать лоджию как дополнительное освещение для самого помещения, а также обеспечивает отличный вид из окна. Балконы же, зачастую, полностью отделаны перегородками из материалов, не пропускающих свет и закрывающих вид.
Внутренние отличия: площадь и пространство
В отличие от балкона, лоджия в новостройке представляет собой утепленное пространство, которое имеет значительно большие размеры. Лоджия чаще всего обладает дополнительной площадью, которая учитывается при покупке квартиры. Это помещение, которое можно использовать по своему усмотрению - как рабочую зону, зону отдыха или даже как миниатюрную зону для проведения мероприятий.
- Размер: Балкон имеет обычно небольшую площадь, а лоджия - достаточно просторное пространство, позволяющее разместить необходимую мебель и бытовую технику.
- Использование: Балкон предназначен в основном для проветривания и хранения, в то время как лоджия может использоваться как дополнительная комната для различных целей.
- Утепление: Лоджия в новостройке обычно утеплена и может быть использована в любое время года, в то время как балкон может быть малоиспользуемым в зимний период.
- Окна: Лоджия в новостройке имеет отдельные окна, обеспечивающие дополнительное естественное освещение и вентиляцию, в то время как балкон может быть отделен от жилого пространства обычным окном.
Итак, при выборе между балконом и лоджией в новостройке стоит учитывать их площадь и функциональность. Если вам необходимо дополнительное пространство и уютное место для отдыха, работ или проведения мероприятий, лоджия может быть отличным вариантом для вас. Однако, если у вас ограниченный бюджет или вы не видите необходимости в дополнительных комнатах, балкон может стать прекрасным местом для проветривания и хранения вещей.
Как сравнить материалы отделки балкона и лоджии в новостройке?
При выборе квартиры в новостройке важно учитывать различия между балконом и лоджией не только по планировке, но и по материалам отделки. Качество отделки может сильно варьироваться и влиять на удобство и долговечность использования данного пространства. Для сравнения материалов отделки балкона и лоджии следует обратить внимание на несколько ключевых факторов.
1) Пол
Основным отличием в отделке балкона и лоджии является пол. В большинстве случаев пол на балконе облицовывается плиткой или используется бетонное покрытие. В то же время, на лоджии можно встретить разнообразные варианты напольных покрытий, включая ламинат, паркет или ковровое покрытие. При сравнении стоит учитывать долговечность, влагоустойчивость и простоту ухода за выбранным полом.
2) Стены
Еще одной характеристикой, которую стоит сравнить, являются стены на балконе и лоджии. Обычно на балконе стены остаются необходимыми для защиты от внешних факторов, и редко особо отделываются. В отличие от этого, на лоджии можно часто встретить штукатурку, обои или панели. Выбор материала для отделки стен зависит от ваших предпочтений и дизайнерской концепции, но следует помнить, что качественная отделка может обеспечить дополнительную защиту от холода и влаги, а также повысить эстетическую привлекательность помещения.
Типы материалов для балкона и лоджии
Для отделки балконов и лоджий в новостройках широко используются следующие типы материалов:
- 1. Пластиковые профили. Они отличаются легкостью обработки и монтажа, стойкостью к влаге и перепадам температур, а также невысокой ценой. Пластиковые профили имеют разные оттенки и фактуру, что позволяет создавать различные стили и дизайн балконов и лоджий. Они легко моются и не требуют особого ухода.
- 2. Деревянные материалы. Использование натурального дерева придает балкону или лоджии особый шарм и теплоту. Дерево при правильной обработке обладает высокой прочностью и стойкостью к внешним воздействиям. Но требует регулярного ухода и обновления защитного покрытия.
- 3. Алюминиевые конструкции. Алюминий отличается легкостью, прочностью и стойкостью к коррозии. Он идеально подходит для создания современного и элегантного облика балкона или лоджии. Алюминиевые конструкции легко обрабатываются и не требуют сложного ухода.
- 4. Стекло. Прозрачные стеклянные поверхности создают ощущение простора и света на балконе или лоджии. Стекло прекрасно смотрится в современных интерьерах и дает возможность любоваться прекрасным видом с высоты. Однако требует регулярной чистки, чтобы избежать появления пыли и грязи на поверхности.
При выборе материала для балкона или лоджии в новостройке важно учесть не только внешний вид и свои предпочтения, но и особенности эксплуатации, стоимость и уровень ухода, которые подходят именно вам. Для получения более подробной информации о различных материалах и конструкциях для балконов и лоджий в новостройках, рекомендую посетить сайт новостроек ПИК.
Качество и прочность отделки
Выбор правильных материалов является гарантией долговечности и устойчивости конструкции. На балконах и лоджиях новостроек часто используются пластиковые или алюминиевые окна, которые отличаются прочностью и хорошей теплоизоляцией. Качественная отделка включает использование качественных керамических или натуральных материалов для полов, а также применение надежных фасадных панелей или камня для облицовки стен.
Важно отметить, что качество отделки может отличаться в зависимости от строительной компании и ее репутации. Поэтому перед покупкой жилья в новостройке рекомендуется провести тщательный анализ рынка и ознакомиться с отзывами о компании-застройщике.
В целом, правильно выбранная и качественная отделка является важным фактором при определении типа конструкции – балкон или лоджия. Внимание к деталям и оценка качества отделки помогут вам сделать правильный выбор при покупке новостройки.
Источник: новостройки Москвы, старт продаж
