По данным Витрины недвижимости Рестэйт, в Петербурге годовой рост на «первичке» составил всего 10 тыс. рублей за квадратный метр, то есть 4%. Локальный всплеск был зафиксирован в ноябре 2023-го – перед ужесточением условий выдачи льготной ипотеки (напомним, что в декабре лимит был снижен вдвое, а первоначальный взнос вырос до 30%). С тех пор цены только снижались, хотя и очень медленно. На вторичном рынке рост за год и того меньше – 7 тыс. рублей или 3%.
На 28% (26 тыс. руб.) подорожал «квадрат» в Сыктывкаре, причем и на «вторичке» он вырос значительно – на 14%. В другом городе Республики Коми, Ухте, новостроек нет, но готовое жилье прибавило за год в цене сразу на 26% (плюс 18 тыс. рублей). Есть даже предложение, близкое к бизнес-классу. Например, «трешка» площадью почти 140 кв. метров за 16,7 млн рублей.
