На что следует обратить внимание, объяснил в интервью радио Спутник эксперт в сфере загородной недвижимости Федор Мезенцев. Он порекомендовал в первую очередь проверить подвалы и вентиляцию.
Нужно заглянуть в подвал: не появилась ли вода из-за нарушения гидроизоляции. Также необходимо проверить исправность вентиляции. Если циркуляции воздуха нет, то в подвале или на цокольном этаже будет скапливаться конденсат, который приведет к образованию грибка на стенах и перекрытиях, от влаги будет поврежден утеплитель. Если продухи в подвале, то есть отверстия для вентиляции, закрывались на зиму, то их нужно открывать, когда температура на улице становится выше нуля градусов, – советует Федор Мезенцев.
По его словам, если этого не сделать, через несколько сезонов придется ремонтировать помещения и перекрытия первого этажа.
Дачные и садовые дома, в которых не жили всю зиму, требуют особой подготовки, продолжил эксперт.
Обязательно нужно проверить состояние электропроводки. Нет ли обрывов, повреждения изоляции. В первые два-три часа после включения электронагревателей рекомендуется контролировать их работу. Дровяную кирпичную печь после зимы в первый раз нужно топить медленно, без перегревов, чтобы дать влаге постепенно уйти из массива кирпича. Это позволит избежать трещин и образования сажи в трубе, продлит срок службы печи. Обязательно нужно проверить исправность дымохода, и особенно – место прохождения трубы через перекрытие. Трещина в трубе – самая частая причина пожара, – предупредил Федор Мезенцев.
Запускать водопровод можно только при условии, что температура в доме будет поддерживаться выше нуля градусов, уточнил он.
У садовых домов старого образца – своя "повестка", добавил эксперт.
В деревенских домах и старых садовых домиках часто используют двойные рамы на зиму для тепла. В апреле их можно снимать. И еще одна проблема – грызуны. Бороться с ними можно различными способами: ловушками, когда людей нет дома – ультразвуком, а можно и привезти на природу кошку, – заключил Федор Мезенцев.
