Согласно документу, банки должны за пять рабочих дней предоставить заемщику информацию о размере долга, а за 10 дней – выдать закладные по кредитам, обеспеченным ипотекой домов и квартир. Инициатива ФАС связана с увеличением числа жалоб граждан на то, что банки затягивают оформление документов на рефинансирование ипотеки.
Это вполне здравая история, отметил в эфире радио Sputnik генеральный директор Финансово-банковского совета СНГ Павел Нефидов.
У человека должен быть какой-то конкретный технологический коридор, когда он может решить все свои вопросы между двумя банками. И, конечно, сократив время на получение необходимых документов, это существенно облегчит заемщикам переход на обслуживание ипотечного кредита в другом банке, – отметил эксперт.
Что касается рефинансирования ипотеки, когда платеж вроде как становится меньше, то тут надо всегда считать, предупредил Павел Нефидов.
Порой выясняется, что выигрыш в полпроцента, а может и в целый процент выигрышем не является. Ипотека – это заработок банка, когда он, в первую очередь, вписывает проценты, а тело кредита оставляет нетронутым. Таким образом, человек, который рефинансирует ипотеку, на самом деле много и не выигрывает от этого. Пока эта история не так популярна. Когда инфляция будет на удобоваримых уровнях и ипотека станет 3-4 процента, как это бывает в других странах, вот тогда возникнет массовое желание у людей заместить один дорогой ипотечный кредит на более дешевые, - сказал эксперт.
По данным Дом.РФ, на конец августа ставка по ипотеке в новостройках составила около 8 с половиной процента годовых, а по льготной программе - почти 6. Ставка рефинансирования составила чуть больше 8 с половиной процента.
