Варламов Илья

бизнесмен

Собственность – это не только право, но и ответственность

«Право собственности» – эти два слова звучат сакрально для многих. За свою собственность народ готов бросаться под экскаваторы, биться с полицией, убивать друг драга. Всё как в цивилизованном мире, где право собственности – это святое.

К сожалению, многие забывают, что к праву собственности прилагается ещё и ответственность за эту собственность. И вот тут выясняется, что ответственность народ нести не готов. Простой пример с автомобилем. Купив машину человек считает, что ему сразу все должны. Он не готов решать вопросы хранения своей собственности, он начинает захватывать под парковку и обносить цепями землю во дворах.

Гораздо сложнее история с недвижимостью. И здесь психология собственников хорошо видна на примере московской реновации. С одной стороны народ приватизировал квартиры, оформил на них собственность. Но принял ли он ответственность за эти квартиры? Проходит какое-то время и люди начинают жаловаться, что у них нет лифта в доме, маленькая кухня, что им тесно, и начинают требовать у государства срочно выдать им другие квартиры. Расскажите эту историю американцу или европейцу, и он не поверит в реальность происходящего. Как это так? Если твоя квартира кажется тебе неудобной и маленькой, то продай её и купи другую. Почему ты требуешь от государства улучшить тебе жилищные условия? 

Ещё сложнее, когда речь заходит о содержании своей собственности с нормальном состоянии. Возьмём Питер. Многие дома находятся просто в ужасном состоянии, и речь не только о ветхих фасадах. Речь об откровенном вандализме собственников, которые считают возможным в историческом здании выламывать старые окна, а на их место устанавливать пластиковые стеклопакеты. Которые считают нормальным поставить убогую металлическую дверь в памятник архитектуры. Которые уродуют подъезды (парадные). 

Архитектурное сооружение – это произведение искусства. Оно может быть плохим или хорошим, может вам нравиться или нет, но оно такое, каким его задумал архитектор. Окна, балконы и двери – это не просто какие-то случайные элементы, а часть законченного образа здания. Меняя окна, входную дверь или стекля балкон, вы не просто делаете свою жизнь комфортнее – вы вторгаетесь в архитектурный облик здания, вы меняете его. И здание не появляется на улице случайно, оно взаимодействует с другими зданиями, оно часть городской среды и вмешиваться в неё вы не имеете право, даже если купили в здании квартиру. Это недопустимо, это неуважение к городу, это банальное варварство. 

Когда начинаешь на эту тему спорить с собственником, то редко находишь понимание. Логика тут простая – мне жарко, поэтому я повесил кондей. Мне холодно зимой курить, поэтому я застеклил балкон! Мне шумно стало, поэтому я убрал старые деревянные окна и влепил стеклопакет. 

Наше общество прошло длинный путь, чтобы, например, перестать гадить там, где приспичит. Раньше в этом не было ничего страшного, да и сегодня в некоторых странах если человек хочет в туалет, он просто останавливается и делает своё дело, где приспичило. Но мы решили, что потребности потребностями, но по загаженным улицам мы ходить не хотим, так что проследуйте в туалеты. Сиюминутная потребность в кондиционере или застеклённом балконе ничем не отличается от потребности справить нужду на улице. И здесь вы ради комфорта своей пятой точки пытаетесь навредить обществу. 

Во всём цивилизованном мире законодательство жёстко регулирует подобное самоуправство. Поэтому, гуляя по улицам Парижа, Лондона или Амстердама, мы можем наслаждаться приятной глазу архитектурой. В Финляндии невозможно даже в обычной жилой панельке застеклить балкон или поменять окно. Всё остекление у всех одинаковое, все окна одинаковые, все подъезды чистые и в том виде, как их придумал архитектор. Это совершенно другой уровень уважения к городу, который для многих наших сограждан сегодня недосягаем. 

Хочешь жить в центре города в историческом здании? Пожалуйста, но будь добр уважать здание, охранять его облик. Не нравятся деревянные окна? Переезжай в здание с пластиковыми окнами. Не нравится балкон? Купи квартиру в доме, где балконы застеклены. Жарко летом? Обидно, но ничего не поделаешь, кондей повесить на фасад никак нельзя. Можно купить квартиру в доме, где либо есть центральное кондиционирование, либо есть места для размещения внешних блоков. 

Отдельно доставляют граждане, которые говорят, что они бы и рады были вернуть исторические окна в свою квартиру, но это дорого, денег нет, так что будет стоять пластиковое. Если нет денег поддерживать свою собственность в надлежащем состоянии, значит, продай её тому, у кого деньги есть, а себе купи что-нибудь попроще. А гадить не надо.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ